golosrazuma: (Мечтатель)
[personal profile] golosrazuma
Вы знаете, что такое насмешка судьбы?
Это когда ты год пытаешься продать квартиру на почти мёртвом рынке, сбиваешь цену, каким-то чудом находишь покупателя, подыскиваешь альтернативу, подаёшь заявление на ипотеку в тот же банк, в котором сейчас обслуживаешься, причём на сумму меньшую текущего остатка (!), встречаешься с покупателем, получаешь от него аванс, назначаешь дату сделки, а ровно через час после получения аванса получаешь отказ из банка.
Без объяснения причин.

Мой мир рухнул.

Date: 2016-04-25 08:49 pm (UTC)
From: [identity profile] myslenkov.livejournal.com
Сочувствую.
Тем более, что момент для продажи неподходящий.
Но не всё понимаю. Если сумма ипотечного кредита меньше имеющейся суммы на счету - то зачем вообще брать кредит? Раз можно заплатить сразу?

Date: 2016-04-26 03:58 am (UTC)
From: [identity profile] golosrazuma.livejournal.com
Нет, он меньше остатка, который мне ещё надо выплатить.
Грубо говоря, я продаю квартиру, гашу задолженность, беру новый кредит на чуть меньшую сумму на новую квартиру, которая сама по себе дешевле нынешней.

Date: 2016-04-25 09:06 pm (UTC)
From: [identity profile] levaleva.livejournal.com
ключевое слово — меньшую. Банку выгодно больше и дольше.

Date: 2016-04-26 03:59 am (UTC)
From: [identity profile] golosrazuma.livejournal.com
Банку в первую очередь выгодно, чтобы ему кредит возвращали. Вот возьму и перестану платить по нынешнему кредиту, в назидание :) Пусть по судам бегают, пидоры, и пытаются лишить меня единственного жилья :)

Date: 2016-05-01 04:53 pm (UTC)
From: [identity profile] tonyhofstra.livejournal.com
Из разряда бреда.

Date: 2016-04-25 09:12 pm (UTC)
From: [identity profile] fadeev.livejournal.com
ну не знаю, по моему в сбербанке, в так называемом московском центре ипотечного кредитования, кредиты на ипотеку выдают достаточно легко

Date: 2016-04-26 04:00 am (UTC)
From: [identity profile] golosrazuma.livejournal.com
Со спермбанком вообще никаких дел иметь не хочу.

Date: 2016-04-25 09:51 pm (UTC)
From: [identity profile] bor-odin.livejournal.com
Да, это что-то фатальное... сочувствую...
Другой банк наверно надо искать?

Date: 2016-04-26 04:02 am (UTC)
From: [identity profile] golosrazuma.livejournal.com
Ищу, но без особой веры в успех.
Кто мне выдаст ипотечный кредит, если на мне уже один висит?
Раз уж нынешний банк (Юникредит, к слову, бляди макаронные), который в курсе, что новый кредит берётся условно для погашения старого, мне отказал, то вряд ли чего-то стоит ждать от других банков.

Date: 2016-04-26 12:21 pm (UTC)
From: [identity profile] bor-odin.livejournal.com
Может поговорить с руководством банка?

Date: 2016-04-26 12:23 pm (UTC)
From: [identity profile] golosrazuma.livejournal.com
Мне предложили написать заявление.
Завтра поеду в ВТБ - там у моего риэлтора вроде как есть свои люди :) Может, повезёт больше.

Date: 2016-04-26 12:37 pm (UTC)
From: [identity profile] bor-odin.livejournal.com
Удачи тебе! ))

Date: 2016-04-26 12:38 pm (UTC)
From: [identity profile] golosrazuma.livejournal.com
Спасибо! Она точно не помешает :)

Date: 2016-05-01 04:55 pm (UTC)
From: [identity profile] tonyhofstra.livejournal.com
Сложно сказать. Банк боится что новый кредит возьмеш а потом сделка по продаже провалится и все идет к хуям. А на 2 кредита уже не квалифицируешся. В договоре есть пункт что выдача кредита зависит от продажи квартиры?

Date: 2016-05-01 05:21 pm (UTC)
From: [identity profile] golosrazuma.livejournal.com
Если сдела провалится, мне и кредит не потребуется. Кроме того, в заявлении я о текущем кредите вообще не писал, по рекомендации же банка.

Date: 2016-05-01 05:33 pm (UTC)
From: [identity profile] tonyhofstra.livejournal.com
Ну так банк же не знает понадобится или нет. А то что они сами советовали не писать об кредите это признак нехороший

Date: 2016-05-01 05:34 pm (UTC)
From: [identity profile] golosrazuma.livejournal.com
Они советовали в анкете не указывать текущий кредит с ними. Что вполне естественно.

Date: 2016-05-01 05:35 pm (UTC)
From: [identity profile] tonyhofstra.livejournal.com
Мне это странным кажется.

Date: 2016-05-01 05:54 pm (UTC)
From: [identity profile] golosrazuma.livejournal.com
Не вижу ничего странного

Date: 2016-05-01 06:20 pm (UTC)
From: [identity profile] tonyhofstra.livejournal.com
Ну вообщето при получении кредита нужно расписать все доходы, все долги, все платежи по долгам. После этого считается сколько и как можно дать. Хотя канешна я не знаю как это у вас делается.

Приходите если что :)

Date: 2016-05-04 09:20 am (UTC)
From: [identity profile] Алина Недвижимость (from livejournal.com)
Если у вас кредитная история не испорчена - поможем. Если испорчена - подскажем что делать. 8-903-772-15-05 риэлтор Алина.

Profile

golosrazuma: (Default)
golosrazuma

April 2017

S M T W T F S
      1
234 5678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      

Most Popular Tags

Style Credit

Expand Cut Tags

No cut tags
Page generated Jul. 28th, 2017 06:51 am
Powered by Dreamwidth Studios